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中古マンションは売り時か?買い時か?

こんにちは。札幌の中古マンション市場について、私なりに書かせていただきます。 ここ数年、中古マンションの成約価格は上昇してきました。しかし、今年に入り価格上昇は止まり、成約件数も減少傾向になっています。中古マンションとしては高値になりすぎて、購入側が慎重になってきたのでしょう。今後、成約価格は下落して、購入側の慎重姿勢は変わらず、売り手市場から買い手市場に緩やかに変わっていきそうです。ただ、新築分譲マンションの供給価格は、そう簡単に下げれないので、中古マンションの下落も一定の幅で止まるでしょう。 売る側は、ノンビリ構えていると成約価格が下がる可能性大です。逆に、買う側は慌てずに価格の推移を見極めながら、チャンスを待ちましょう。

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